Вопросы строительно-технической экспертизы

При необходимости проведения строительно-технической экспертизы основные трудности возникают с правильным формулированием вопросов для эксперта. Ниже приведены образцы вопросов для строительно-технической экспертизы. Если ни один из вопросов не подходит Вам, обратитесь к нашим специалистам, они помогут сформулировать вопросы для судебной строительной экспертизы исходя из Вашей конкретной ситуации и дадут развернутый ответ о возможности, стоимости и сроках проведения экспертизы.

Вопросы строительно-технической экспертизы качества строительства:

  • Определить объем и качество фактически выполненных строительных работ?
  • Определить объем и сметную стоимость выполненных работ?
  • Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ строительным правилам и нормам? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?
  • Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, условиям договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?
  • Являются ли выявленные отступления следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства или эти недостатки вызваны другими причинами?
  • Какова сметная стоимость затрат на устранение выявленных недостатков и нарушений?
  • Является ли фактическая стоимость строительных или ремонтных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?
  • Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ, данным проектно-сметной и/или исполнительной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?
  • Соответствует ли качество использованных строительных материалов, изделий и конструкций действующим строительным нормам и правилам?
  • Соответствует ли количество и качество использованных строительных материалов проектной и технической документации?

Подробнее об экспертизе качества строительства

При уклонении заказчика от подписания актов выполненных работ могут быть поставлены следующие вопросы строительной экспертизы:

  • Соответствует ли объем фактически выполненных работ, указанному подрядчиком в одностороннем акте?
  • Соответствует ли качество фактически выполненных работ строительным правилам и нормам, проектной документации, условиям договора?
  • Определить исключают ли выявленные недостатки возможность использования имеющегося результата работы, определить возможность устранения недостатков?

Вопросы строительно-технической экспертизы проектно-сметной документации.

  • Соответствует ли проектно-сметная документация требованиям нормативных документов в области строительства (СНиПам, ГОСТам)?
  • Имеются ли  отступления от специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования (зданий) объектов этого типа?
  • Какова стоимость фактически выполненной проектной документации?
  • Соответствует ли стоимость включенных в смету строительных работ, материалов и оборудования рыночной стоимости на период строительства? Не использовались ли цены разных лет без перерасчета по коэффицентам?
  • Соответствует ли разрешительная и проектная документация требованиям законодательства в области градостроительства?
  • Определить правильность расчета сроков строительства?
  • Определить соответствие сметной документации договору, техническому заданию на проектирование?
  • Определить, не включены ли в сметную документацию транспортные, командировочные расходы, трудозатраты?
  • Определить обоснованность и достоверность стоимости строительства, указанной в смете (проводится проверка расценок на строительно-монтажные работы, лимитированных затрат, накладных расходов, проверяется соответствие объемов работ, указанных в чертежах объемам работ, заложенных в сметной документации)?

Подробнее об экспертизе проектно-сметной документации

Вопросы строительной экспертизы залива, протечек, пожара, восстановительного ремонта.

  • Определить причину затопления, пожара, протечек помещения (квартиры, офиса и т.д.)? Определить состояние сетей отопления, водоснабжения, канализации в квартире, подъезде, доме, соответствуют ли  перекрытия между этажами нормам СНиП?
  • Определить повреждения, образовавшиеся в результате залива (пожара) помещения?
  • Определить механизм образования следов подтёков в указанном помещении (квартире)?
  • Определить причину повреждения потолка, пола, стен помещения, здания?
  • Определить стоимость  и виды работ по устранению выявленных повреждений?
  • Определить, вызваны ли выявленные повреждения ремонтом, проводимым в соседних помещениях (квартирах)?
  • Определить, являются ли нарушения несущих конструкций и инженерных сетей следствием проведения перепланировки, ремонта в соседних помещениях?

 Подробнее об экспертизе после залива

Статьи по теме:

Независимая экспертиза в Санкт-Петербурге - Ленинградская Экспертная Служба "ЛЕНЭКСП"

Строительно-техническая экспертиза - особенности, виды, объекты

 

 
Написать в «ЛЭС«ЛЕНЭКСП»

«Ленинградская Экспертная Служба «ЛЕНЭКСП»

Адрес: Санкт-Петербург
ул. Комсомола 41 оф.219

БЦ "Финляндский"

+7 812 244-46-40

+7 931 244-56-45

+7 812 244-46-47

 
lenexp.info@gmail.com

Режим работы:

Новости

Апрель 2017
Владимир Путин подписал закон о натуральных выплатах в ОСАГО.

Март 2017
Верховный суд: дого-
вор купли-продажи жилья можно отме-
нить. Определение Верховного Суда РФ от 14.02.2017 N18-КГ16-187

Февраль 2017
Судебные расходы: Верховный суд разъяс-
нил, кто заплатит за экспертизу. Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N9-КГ16-19